Maison - À vendre
624 000 $ Châteauguay
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 85 Rue Laurier
Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et des commodités (parc avec jeux d'eau, patinoire extérieure, terrains de tennis et de pickleball), ce spacieux plain-pied de 4 chambres offre des aires de vie lumineuses aux dimensions généreuses, mises en valeur par une abondante fenestration assurant un ensoleillement optimal. Rénovée avec style et goût en 2022, la propriété, sise sur un terrain de 7 324 pi², se distingue par son magnifique solarium donnant sur une cour aménagée avec arbres, arbustes et vivaces, ainsi qu'une piscine creusée -- un véritable havre de paix pour profiter des belles saisons.
INCLUSIONS
Stores dans les chambres à coucher secondaires, luminaires, chauffe eau et accessoires de piscine creusée. Balançoire double extérieur à côté de la piscine.
EXCLUSIONS
Lave vaisselle de marque Whirpool, effets personnels des occupants
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 624 000 $ |
| Référence | 10709745 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Taxe municipale | 4 705 $ / an |
| Taxe scolaire | 333 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 7 324,8 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 41.5 x 24.8 pi |
| Dimensions du terrain | 24.2 x 28.12 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 213 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 360 200 $ |
| Total | 573 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 705 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 333 $ |
| Total | 5 038 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.9x3.9 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 16.1x12.5 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 8.3x10.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 12.5x10.1 pi | Plancher flottant | Ilôt central de 54 x 72 po. |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.6x10.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.5x8.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.7x8.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.2x5.1 pi | Céramique | |
| RC | Solarium | 19.0x9.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.8x8.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 32.0x11.6 pi | Céramique | Foyer au bois combustion lente |
| SS1 | Salle de bains | 12.6x10.5 pi | Céramique | Douche 36 x 56 et salle lavage |